六部门强调 加强轻资产住房租赁企业监管

文章正文
发布时间:2021-05-02 18:18

六部门强调 加强轻资产住房租赁企业监管

梁倩

2021年04月27日09:46 | 来源:经济参考报

小字号

六部门强调 加强轻资产住房租赁企业监管

  近日,住建部、发改委、公安部、银保监会等6个部门下发《加强轻资产住房租赁企业监管的意见》指出,住房租赁企业单次收取租金的周期原则上不超过3个月。当住房租赁企业单次收取租金超过3个月的,或单次收取押金超过1个月的,应当将收取的租金、押金纳入监管账户,并通过监管账户向房屋权利人支付租金、向承租人退还押金。

  同时,住房租赁企业不得变相开展金融业务,不得将住房租赁消费贷款相关内容嵌入住房租赁合同,不得利用承租人信用套取住房租赁消费贷款,不得以租金分期、租金优惠等名义诱导承租人使用住房租赁消费贷款。

  此外,住建部将与金融机构共享有“高进低出”、“长收短付”等高风险经营行为的住房租赁企业名单,金融机构要对企业进行风险评估,加强名单式管理,对列入上述名单的企业不得发放贷款。

  相关人士表示,近年来,我国住房租赁市场快速发展,市场运行总体平稳,租金水平稳中有降,为解决居民住房问题发挥了重要作用。同时,部分从事转租经营的轻资产住房租赁企业,利用租金支付期限错配建立资金池,控制房源、哄抬租金,有的甚至利用承租人信用套取信贷资金,变相开展金融业务。近期,少数住房租赁企业资金链断裂,严重影响住房租赁当事人合法权益。上述意见主要为加强住房租赁企业监管,引导住房租赁企业回归住房租赁服务本源,防范化解金融风险,促进住房租赁市场健康发展。

(责编:王震、吕骞)

分享让更多人看到

推荐阅读 钓鱼岛及其附属岛屿最新地形地貌公布  人民网北京4月27日电 (记者李源)自然资源部昨日在官方网站发布其组织编写的《钓鱼岛及其附属岛屿地形地貌调查报告》(以下简称《报告》)。据介绍,《报告》通过系统梳理历史长期调查数据,并结合最新高分辨率卫星遥感调查成果,持续跟踪掌握钓鱼岛及其附属岛屿海底地形地貌状况,进一步补充完善了钓鱼岛及其附属岛屿的基础地理数据体系,对钓鱼岛资源管理与生态环境保护具有重要的支撑作用。… 自然资源部:去年海洋灾害直接经济损失和死亡人数均为近十年来最低  人民网北京4月27日电 (记者李源)据自然资源部网站消息,近日,自然资源部海洋预警监测司发布2020年《中国海洋灾害公报》和《中国海平面公报》。2020年《中国海洋灾害公报》数据截图。…

相关新闻

石家庄市住房租赁服务市场正式启用

中山:“产权人”或将写入房屋租赁合同

交通运输部:向社会征求小微型客车租赁经营管理意见

厦门市专项整治住房租赁中介机构乱象 市民投诉可拨打举报电话

江苏出台22项措施加强和规范事中事后监管

山西规范租赁住房改建活动

正规房屋租赁合同法律效力是什么 规定有哪些?

广州将为新市民提供15万套租赁住房

建设银行将提供200亿支持福州发展政策性租赁住房

湖南发布2020年“白名单”企业 811家优质企业入围

客户端下载

人民日报

人民网+

手机人民网

领导留言板

人民视频

人民智云

人民智作

首页
评论
分享
Top